Что изменилось в налоге на землю

Большинство граждан РФ продолжают интересоваться налоговыми изменениями только потому, что имеют в собственности земельные участки. Ведь у нас любой собственник земли, который владеет участком либо на правах бессрочного пользования, либо на правах пожизненного наследования, либо, просто, как собственник, обязан выплачивать налог на землю.

Единственные, кто не облагаются подобным налогом – это те, кто владеет землей на арендной основе, а также те, кто имеет право безвозмездного срочного использования земли. Причем вне зависимости от того, кем они являются – частными лицами или же юридическими организациями.

Сам налог относится к так называемым местным налогам, а потому его размер отличается в зависимости от субъекта федерации. Местные власти вправе определять не только непосредственно размер налога, но и порядок, сроки уплаты и возможные льготы. НК РФ определяет только верхний порог налога, сама же сумма определяется «на местах».

Существует ряд особенностей для уплаты налога частными, физическими лицами. Например, физическое лицо платит повышенный налог, в том случае, если участок относят к земле, предназначенной для строительства жилья. Первые три года такой налог уплачивается в двойном размере. Если же строительство превышает этот срок, то налог должен платиться в четырехкратном размере.

В дальнейшем, если строительство все еще не окончено, государство может зарегистрировать свои права на объект, расположенный на таком участке. Но не стоит нервничать, с 2010 года такая система не распространяется на участки, приобретенные для индивидуального строительства.