Про аренду помещений для организации бизнеса

Зачастую для ведения бизнеса необходим офис или другое помещение, которое не только можно приобрести на условиях купли-продажи, но и арендовать такое помещение. При аренде помещений могут быть разные нюансы, и поэтому следует обратить внимание на следующие важные условия договора аренды помещения.

Во-первых, договор аренды должен быть максимально понятным и доступным обеим сторонам. В договоре должны оговариваться не только самые существенные и ключевые аспекты аренды, но все нюансы до самих мельчайших подробностей. Не помешает такая процедура, как экспертиза договора аренды, суть которой заключается в вычитке и анализе условий договора квалифицированным специалистом – юристом.

Во-вторых, при заключении договорных отношений относительно аренды помещений необходимо знать, что перед подписанием стоит проверить документы, подтверждающие право собственности, целевое применение помещения, введено ли данное помещение в эксплуатацию, и не находится ли данное имущество под арестом.

В-третьих, стоит обратить внимание на существенные условия договора аренды, такие как: объект, срок и цена. Относительно объекта аренды, необходимо узнать площадь, свойства арендуемого помещения и так далее. Стоит понимать, что срок аренды – одно из важнейших условий. Здесь необходимо учесть, что в зависимости от срока действия нужно или не нужно заверять договор нотариально и регистрировать его в соответствующих органах государственной власти. Плата за аренду помещений может быть самой разнообразной и чаще всего включает в себя оплату и за пользование коммунальными услугами.

Другими немаловажными условиями являются договоренность о том, кто проводит в помещении ремонтные работы, на кого возлагается оплата за ремонт, если он необходим, условия страхования помещения для ведения бизнеса. Существенным условием в договоре является ответственность сторон за нарушение условий договора аренды помещений.