Квартира в новостройке или обжитом доме?

Если перед нами возникает вопрос покупки квартиры, мы в первую очередь задумываемся не о квадратных метрах или о планировке, а о том, где именно лучше приобрести жилье. И, конечно же, возникает вопрос покупать жилье в только построенном доме или в уже ранее обжитом, и квартира в котором уже ранее имела владельцев.

Сейчас на рынке недвижимости имеются и так называемое первичное жилье, и вторичное жилье, то есть жилье в старых домах. При этом, цена за квадратные метры в обжитых домах гораздо ниже, нежели на аналогичное вторичное жилье. Сперва, кажется, что это хорошая возможность приобрести жилье по хорошим ценам дешевле или с большим количеством площади. Но естественно не зря цена на такую жилплощадь такая низкая. Имеются и определенные минусы в обоих случаях. Что лучше нельзя сказать с уверенностью в любом случае. Первым делом нужно самостоятельно расставить приоритеты, потребности и желания связанные с новой недвижимостью.

Естественно намного приятнее на первый взгляд выглядит жилье в новостройках. Нет следов того, что здесь уже кто-то проживал ранее, нет нужды делать ремонт, имеется возможность распланировать размер и количество комнат, а в будущем сделать самостоятельную перепланировку. Однако иногда ремонт все же требуется, так как строители могут делать низкокачественную отделку. Кроме того, скорее всего не будет ни плиты, ни сантехники, ни полов – сразу же въехать в квартиру не удастся. Кроме того, и качество самого дома может быть очень низким.

В случае с уже обжитым домом могут быть свои проблемы. В первую очередь – это ремонт. В преобладающем числе квартир он будет необходим – а это дополнительные затраты. Кроме того, обжитые квартиры могут иметь ряд дефектов, которые не видны невооруженным глазом – старые трубы или неисправная сантехника, например.