Как официально оформить квартиру на возможность предоставления аренды?

Аренда квартиры на определенный период один с единственных выходов для некоторых людей, особенно, если они приехали в город не так давно и ищут жилье, но как именно оформить квартиру в доверительное управление?

Следует знать, что агентство недвижимости в любых ситуациях касаемых аренды жилья, выступают посредниками, именно они занимаются поиском тех, кто желает арендовать квартиру. Все риски и заботы собственника жилья перекладываются на агентство, это позволяет не только отстраниться от различных бытовых проблем, но и получить деньги за аренду, находясь в любой точке мира. Это особенно хорошо, если вы где-то отдыхаете или просто живете за границей, а дом стоит без дела.

Также, агентство может предоставить несколько различных видов своего обслуживания:

1. Под стандартным набором услуг подразумевается поиск арендатора, последующее заключение договора, сохранения порядка в квартире и наконец-то, перечисление арендой платы владельцу жилья. Как вариант, происходит и страхование квартиры и оплата всех коммунальных платежей.

2. По желанию набор услуг можно дополнить, например, включить в пакет уборку квартиры, ее ремонт, подключения различных охранных систем, приобретение бытовых приборов, мебели и т.д. Конечно, при этом размер комиссионных будет увеличен в соответствии со всеми затратами со стороны компании.

В общем, передача квартиры на доверительное лицо — одна из самых дорогостоящих операций, компания, которая занимается данным обслуживанием, берет от 10 до 15% от общей цены аренды, также не стоит забывать и о налогах. Кроме того, по законам России, доверительное управление жильем подпадает под действие регистрационных правил, после чего придется выплачивать 13 процентов НДФЛ или для упрощения, оформить аренду как ИП.