Как не попасться недобросовестному риелтору

Сегодня самая разная недвижимость продается или обменивается – это уже вполне обыденные процессы. Однако, будучи новичком в этом деле, провернуть сделку купли-продажи недвижимости практически невозможно из-за отсутствия опыта и необходимых знаний. Именно поэтому приходится прибегать к помощи третьей стороны, а именно – риелторов. Последние являются профессиональными продавцами на рынке недвижимости.

Но, как и во всех сферах, среди специалистов попадаются как профессионалы своего дела, так и недобросовестные работники, которые только и норовят, что нажиться бы посильнее на своих клиентах, впарив им невыгодную сделку. Иногда плохишей бывает сложно вычислить, ведь они могут так красиво разглагольствовать о плюсах квартиры, что вы и не заметите всех недостатков. В итоге – риелтор в плюсе, а у вас плохая квартира.

Уловки недобросовестных риелторов

Призрачная конкуренция

Бывает такая ситуация, когда покупатель, осмотрев квартиру, сомневается в том, чтобы приобретать ее. Когда риелтору срочно нужно продать недвижимость, а покупатель мешкает, в ход идет психология. Первый сообщает второму, что тот не единственный претендент да данную квартиру, поэтому время поджимает. А если это еще дополнено фейковым звонком риелтору от другого клиента, желающего приобрести данную недвижимость – временные рамки сжимаются еще сильнее, и наш клиент в спешке может согласиться на сделку.

Втереться в доверие

Так или иначе, риелтор будет стараться втереться в доверие своего клиента. И, благодаря своей харизме, красноречивости, знании рынка и компетентности, у него это вполне может получиться. А дальше он, с помощью практических советов и указывания на мелкие недостатки разных вариантов жилья, обходя стороной крупные, может добиться того, что клиент выберет именно то, что выгодно риелтору.

Гора макулатуры

Иногда, для усыпления бдительности клиента, риелтор может подсовывать ему всякие разные документы на подпись, юридическая ценность которых весьма сомнительна, так как их подписывает только покупатель и агент, а продавец здесь не участвует. Поэтому, даже если цена за жилье в процессе подписи изменилась, на продавца агент никак не повлияет.